AirbnbやBooking.comに掲載する民泊写真。
「明るく綺麗に撮影すれば十分」
そう考えているオーナー様も多いのではないでしょうか。
もちろん、写真の明るさや画質は重要です。
しかし、株式会社IdoAirが民泊・宿泊施設を撮影するときに考えているのは、単純に「綺麗な写真を撮ること」だけではありません。
重要なのは、
写真を見た宿泊者が、その施設で過ごす様子を具体的に想像できるか。
ということです。
今回は実際に撮影した一棟貸し物件を例に、民泊写真で何を伝えるべきなのかをご紹介します。
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民泊を探している人は「部屋」だけを見ているわけではない
宿泊者の立場になってAirbnbなどを見てみると、写真から確認したい情報は意外とたくさんあります。
「リビングは何人くらいで使える？」
「ダイニングとリビングは同じフロア？」
「家族全員で食事できる？」
「玄関から室内はどうなっている？」
「階段はある？」
「建物は一棟貸し？」
「隣の建物との距離は？」
「駐車できそう？」
つまり宿泊施設の写真には、デザインを見せる役割と、施設を説明する役割の両方があります。
ここが一般的な住宅・不動産撮影と民泊撮影の大きな違いです。
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① リビング写真では「広さ」ではなく「過ごし方」を伝える
今回のリビング・ダイニング写真を見てください。
ソファだけを撮る。
ダイニングテーブルだけを撮る。
もちろん、それでも設備の紹介はできます。
しかし、あえてリビングとダイニングを一つの画角に収めることで、
「複数人が同じ空間で過ごせる施設」
であることが一枚で伝わります。
ソファの位置、テーブルの大きさ、椅子の数、窓から入る自然光。
これらを一枚の写真の中で整理することで、宿泊者は自分たちがここで過ごしている様子をイメージできます。
民泊写真では、
「何があるか」だけでなく「そこで何ができるか」を見せる。
これが非常に重要です。
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② 同じリビングでも「1カット撮って終わり」にしない
今回、同じリビングを別方向からも撮影しています。
これにも理由があります。
一枚目ではダイニングとの位置関係。
別の写真ではテレビ、ソファ、暖房設備、窓などの配置。
視点を変えることで、宿泊者の頭の中に少しずつ「間取り」が出来上がっていきます。
民泊サイトの写真は、一枚一枚を独立して考えるのではありません。
複数枚を順番に見ることで、施設全体を疑似的に歩いているように理解できる構成が理想です。
これは撮影枚数を増やせばいいという話でもありません。
似た写真を何十枚掲載しても、宿泊者が知りたい情報が増えなければ意味がありません。
「この写真では何を伝えるのか」
を決めて撮影することが重要です。
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③ 玄関や階段も民泊では重要な情報
リビングや寝室は綺麗に撮影されているのに、玄関や廊下、階段の写真がほとんどない。
民泊の掲載ページでは珍しくありません。
しかし、一棟貸しやファミリー向け施設では、このような写真も重要です。
今回の物件なら、
玄関を入るとどの程度のスペースがあるのか。
階段はどこにあるのか。
2階へどのようにつながっているのか。
こうした情報が一枚あるだけでも、施設全体の構造が分かりやすくなります。
特に大人数、家族旅行、長期滞在では、宿泊者が知りたいのは「映える場所」だけではありません。
実際に泊まったときに困らないかどうか。
その判断材料を写真で用意することも、民泊撮影の役割です。
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④ そして「建物そのもの」を見せる
ここでドローン撮影が活きてきます。
地上から外観を撮影すると、どうしても見える範囲には限界があります。
一方、上空から撮影すると、
建物全体の形状、敷地、周囲との位置関係などを、一枚で把握しやすくなります。
今回のような一棟貸しでは特に相性が良い撮影方法です。
「一棟貸し」と文章で書くだけではなく、
本当に一棟を利用できることを写真で直感的に伝える。
これも空撮を民泊撮影に取り入れるメリットの一つです。
※実際のドローン撮影は、飛行場所や周辺環境、航空法その他の条件を確認したうえで実施します。
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⑤ 北海道の民泊だからこそ「外観情報」が重要になる
札幌をはじめ北海道の宿泊施設では、本州の都市型民泊とは少し事情が異なります。
レンタカーで移動する宿泊者もいれば、大きな荷物を持って訪れる旅行者もいます。
一棟貸しなら、
「どんな建物なのか」
「周囲はどんな環境なのか」
「現地で建物を見つけられそうか」
といった情報も重要になります。
だからIdoAirでは、室内写真だけではなく、必要に応じて外観・敷地・周辺環境まで含めて、その宿泊施設をどう見せるかを考えます。
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⑥ 民泊撮影と不動産撮影は似ているようで目的が違う
ここは今回の記事で特に伝えたいポイントです。
不動産写真の場合、
「どんな物件なのか」
を正確に伝えることが大切です。
民泊写真では、それにもう一つ加わります。
「ここに泊まったら、どんな時間を過ごせるのか」
です。
だからこそ、
広角レンズで部屋を広く撮影するだけでは十分ではありません。
家具の配置。
自然光。
設備。
部屋同士のつながり。
宿泊人数。
施設の特徴。
外観。
周辺環境。
それぞれを組み合わせて初めて、一つの宿泊施設としてのストーリーが完成します。
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民泊写真で「撮らない場所」を作らない
オーナー様自身で撮影すると、どうしても
「ここは綺麗だから撮ろう」
という発想になりやすくなります。
プロの民泊撮影では逆の視点も必要です。
「宿泊者が予約前に知りたい場所はどこか」
から撮影カットを考えます。
例えば、
・リビング・ダイニング
・寝室
・キッチン
・浴室・トイレ
・玄関
・廊下・階段
・家電・設備
・アメニティ
・外観・入口
・駐車スペース
・庭・BBQスペース
・サウナなど施設独自の設備
などです。
すべてを同じように撮るのではなく、予約を検討する人が知りたい順番に情報を整理することがポイントです。
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地上撮影とドローン空撮を一社で完結
民泊撮影を依頼すると、
「室内はカメラマン」
「空撮はドローン会社」
と別々に手配するケースがあります。
株式会社IdoAirでは、宿泊施設の室内・外観写真からドローンによる空撮まで一社で対応できます。
現在、札幌には民泊・不動産撮影を専門的に扱う撮影会社もあり、プロ撮影や色調整、スピード納品などを訴求しています。
IdoAirが目指しているのは、それとは少し違います。
「室内を綺麗に撮る」だけで終わらせず、地上から上空まで使って施設そのものを伝えること。
室内ではフルサイズカメラ。
外観・敷地・ロケーションではドローン。
必要に応じて写真だけでなく映像。
撮影した素材はWebサイト、SNS、AirbnbやBooking.comなど、さまざまな媒体で活用できます。
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札幌・北海道で民泊写真の撮り直しを検討している方へ
「自分で撮影した写真を掲載しているけれど、いまひとつ魅力が伝わらない」
「民泊を新しくオープンするので、最初からきちんと写真を揃えたい」
「室内だけでなく建物の外観も見せたい」
「一棟貸しなのでドローンでも撮影したい」
「AirbnbやBooking.comに掲載する写真をまとめて撮り直したい」
株式会社IdoAirでは、このような民泊・宿泊施設の撮影に対応しています。
民泊写真は、単なる「部屋の記録」ではありません。
宿泊者が実際に現地を訪れる前に、
その施設を理解し、そこで過ごす時間を想像するための情報です。
だからこそ、私たちは「綺麗な写真」だけではなく、
「泊まる人に伝わる写真」
を撮影します。
札幌をはじめ北海道で民泊・一棟貸し・ホテル・宿泊施設の写真撮影をご検討の際は、株式会社IdoAirまでお気軽にご相談ください。
宿泊施設の魅力を最大限に伝える写真撮影を、株式会社IdoAirがサポートします。
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